Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Lipach, tuż obok Legnicy. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z dużym ogrodem, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do miasta i najważniejszych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość oferuje około 96,75 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 19,26 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni około 4,12 m².

Łączna powierzchnia domu wraz z garażem i pomieszczeniem technicznym wynosi około 120,13 m².

Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 600 m² – przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy ogródek przy mieszkaniu. Bez problemu można stworzyć tutaj duży taras, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania, ogród, plac zabaw dla dzieci, przestrzeń dla psa czy nawet miejsce na basen.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Układ obejmuje 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie, przestronną strefę dzienną, łazienkę, dodatkowe WC, garderobę, spiżarnię oraz osobną pralnię.

Na parterze znajduje się jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. Przy kuchni przewidziano praktyczną spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowe WC, garaż oraz pomieszczenie techniczne.

Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz osobną pralnię. Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od wypoczynkowej i zapewnia rodzinie odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.

Dom zostanie wykonany w nowoczesnym standardzie z wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań. W standardzie przewidziano między innymi:

• trzyszybowe okna PCV
• rolety zewnętrzne
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• ogrzewanie podłogowe
• powietrzną pompę ciepła
• rozprowadzoną instalację elektryczną
• rozprowadzoną instalację wodno-kanalizacyjną
• tynki wewnętrzne przygotowane do dalszego wykończenia
• wylewki przygotowane pod położenie podłóg
• gotową elewację zewnętrzną
• ceramiczne pokrycie dachowe
• wykonany podjazd oraz miejsce parkingowe.

Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania i pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników. Trzyszybowa stolarka okienna oraz odpowiednie ocieplenie budynku pomagają ograniczyć straty ciepła i wpływają na komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej inwestycji. Lipce znajdują się bezpośrednio przy Legnicy, dzięki czemu można korzystać z ciszy i bardziej kameralnego otoczenia, pozostając jednocześnie bardzo blisko miasta.

Dojazd do Legnicy zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez komunikację MPK, co ułatwia codzienne przemieszczanie się również osobom niezmotoryzowanym.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3 oraz autostrady A4, co jest dużym atutem dla osób pracujących w Legnicy, Lubinie, Polkowicach czy dojeżdżających w kierunku Wrocławia. S3 w rejonie Legnicy łączy się z A4 i zapewnia szybkie połączenie m.in. w kierunku Lubina.

W niedalekiej odległości planowana jest również budowa sklepu Biedronka, dzięki czemu codzienne zakupy będą jeszcze wygodniejsze.

To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Z jednej strony własny ogród, większa prywatność i przestrzeń, z drugiej – Legnica praktycznie na wyciągnięcie ręki, komunikacja autobusowa i szybki dostęp do głównych dróg regionu.

Została ostatnia dostępna nieruchomość w tej inwestycji.

Jeżeli szukasz domu z dużym, około 600-metrowym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji kilka minut od Legnicy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Pomagamy bezpłatnie wybrać najlepsze finansowanie.

Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

789 854 340// 572 881 373